La Junta de Castilla y León avanza en la construcción de una nueva promoción de 50 viviendas de alquiler joven en Valladolid, situada en la calle Mieses de la capital. El proyecto supone una inversión cercana a los 7 millones de euros y está dirigido a menores de 36 años.
La vicepresidenta segunda de la Junta, Isabel Blanco, ha visitado la actuación promovida por la Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León (SOMACYL). El objetivo del proyecto es facilitar la emancipación juvenil mediante viviendas modernas, eficientes y con rentas asequibles.
La inversión total ronda los 7 millones de euros. De esta cantidad, 2,5 millones proceden de fondos europeos NextGenerationEU, mientras que los 4,5 millones restantes corresponden a fondos propios de la Junta de Castilla y León.
La promoción se construye sobre una parcela propiedad del Ayuntamiento de Valladolid y forma parte de las actuaciones públicas previstas para ampliar la oferta residencial destinada a los jóvenes.
50 viviendas, garajes, trasteros y zonas comunes
El proyecto de la calle Mieses incluye 50 viviendas colaborativas, además de 63 plazas de aparcamiento y 50 trasteros situados en la planta sótano.
El edificio tendrá planta baja y dos alturas. Su diseño se estructura en forma de V alrededor de un amplio patio comunitario abierto, pensado como punto de convivencia para sus residentes.
Además, los accesos a las viviendas se realizarán mediante corredores exteriores. Según el planteamiento del proyecto, esta distribución busca favorecer la interacción entre los vecinos y conectar los diferentes espacios comunes.
El patio central contará con áreas de descanso, zonas de estancia y espacios de juegos infantiles. También habrá servicios compartidos de lavandería, coworking y salas de reuniones, junto a zonas específicas para aparcar bicicletas.
Viviendas de 60 metros cuadrados y dos dormitorios
Cada inmueble tendrá 60 metros cuadrados útiles interiores, a los que se sumará una terraza cubierta de seis metros cuadrados.
Las viviendas estarán distribuidas en salón-comedor con cocina integrada, dos dormitorios y dos cuartos de baño completos.
La cocina se entregará equipada con electrodomésticos de alta eficiencia energética. Además, dos de las 50 viviendas estarán adaptadas para personas con movilidad reducida.
La Junta pretende que este modelo residencial combine alquiler asequible, eficiencia energética y servicios compartidos para responder a las necesidades de los menores de 36 años.
Casi 400 viviendas de alquiler joven en Valladolid
La promoción de Mieses forma parte de un programa más amplio desarrollado por SOMACYL en Valladolid. En conjunto, las cuatro actuaciones previstas inicialmente suman 393 viviendas para alquiler joven.
Entre ellas se encuentran las 59 viviendas colaborativas del sector Los Viveros, en Jardines de Sabatini, que ya han sido entregadas y están habitadas.
A estas se añadirán las promociones de Parque Alameda, con 170 viviendas, y Parquesol, con otras 114.
Además, la administración autonómica ha impulsado la licitación de 50 nuevas viviendas en la plaza de Vadillos y trabaja en otra promoción de 108 viviendas en los antiguos cuarteles de la Carretera de Madrid.
La Junta y el Ayuntamiento de Valladolid también estudian la cesión de nuevos solares con capacidad para desarrollar otras 800 viviendas en la ciudad.
Fuera de la capital vallisoletana, está prevista igualmente la entrega de 27 viviendas de alquiler joven en Medina del Campo.
Más de 22.000 beneficiarios de las ayudas al alquiler
La política de vivienda de la Junta también incluye las subvenciones al alquiler. La convocatoria correspondiente a 2025 alcanzó a 22.137 personas y familias de Castilla y León, con una inversión de 53.936.579 euros.
Según los datos de la administración autonómica, se trata de la mayor cuantía destinada hasta ahora a esta línea de ayudas.
Las subvenciones cubren, con carácter general, el 50 % de la renta mensual. Sin embargo, el porcentaje aumenta hasta el 60 % para los menores de 36 años y puede alcanzar el 75 % para jóvenes residentes en municipios rurales y personas en situación de vulnerabilidad sobrevenida.
La convocatoria de 2025 incorporó 1.131 beneficiarios más que la de 2024, cuando las ayudas llegaron a 21.006 personas.
En los municipios rurales se registraron 6.795 solicitudes. De ellas, 4.497 recibieron una resolución favorable, incluidas 1.310 correspondientes a menores de 36 años. La cuantía destinada a estos beneficiarios supera los 9,5 millones de euros.
Entre 2015 y 2025, la Junta de Castilla y León concedió ayudas al alquiler a 153.233 beneficiarios, con un importe acumulado superior a los 291 millones de euros.
La nueva promoción de Valladolid se incorpora así a una estrategia con la que la administración autonómica busca aumentar el parque público de alquiler asequible y facilitar que los jóvenes de Castilla y León puedan acceder a una vivienda.
