Las hipotecas en Castilla y León bajaron un 16,6% en marzo de 2026 en comparación con el mismo mes del año anterior. El dato sitúa a la comunidad entre los territorios con mayores caídas del país, en contraste con el crecimiento nacional del mercado hipotecario.
Según la Estadística de Hipotecas publicada por el Instituto Nacional de Estadística, España registró 46.661 hipotecas sobre viviendas, lo que supone un aumento anual del 9,0%. Además, el importe medio alcanzó los 174.132 euros, un 10,1% más que en marzo de 2025.
En el caso autonómico, Castilla y León fue la segunda comunidad con mayor descenso, solo por detrás de Galicia, que cayó un 20,7%. También registró una bajada notable el País Vasco, con un 12,3% menos.
El comportamiento de las hipotecas en Castilla y León contrasta con el avance de otras comunidades. Navarra lideró el crecimiento con un 60,4%, seguida de Aragón, con un 45,4%, y la Comunidad de Madrid, con un 19,1%.
El informe del INE también refleja que el tipo de interés medio de las nuevas hipotecas sobre viviendas se situó en el 2,84%, con un plazo medio de 25 años. La mayoría de operaciones se firmó a tipo fijo: el 63,8% frente al 36,2% a tipo variable.
En cuanto a las hipotecas con cambios registrales, el número total bajó un 28,3% en tasa anual. Las novaciones disminuyeron un 25,2%, mientras que las subrogaciones al acreedor aumentaron un 8,0%.
Para León, el dato autonómico marca una señal de enfriamiento dentro del mercado inmobiliario regional. No obstante, la nota del INE no ofrece detalle provincial en este avance, por lo que no permite concretar cuántas operaciones corresponden a la provincia leonesa.
