El Partido Popular ha presentado en León una batería de propuestas con un mensaje central: “más oferta, menos impuestos y más seguridad jurídica” para afrontar el problema de la vivienda. El planteamiento, defendido por el portavoz adjunto del PP en el Senado, Antonio Silván, se formula —según subrayó— como alternativa a lo que calificó de “modelo fracasado” del Gobierno de Pedro Sánchez.
Silván situó el debate en la evolución de la preocupación ciudadana. En su intervención, afirmó que desde que Sánchez es presidente “la vivienda ha pasado de ser el problema número 16 de los españoles a ser el número uno hoy”. Con ese diagnóstico, el PP sostiene que la solución pasa por aumentar la oferta y acelerar los tiempos administrativos, al tiempo que se reducen impuestos y se refuerza la seguridad normativa para propietarios, promotores e inquilinos.
Más oferta: suelo público y licencias más rápidas
La propuesta del PP pone el foco en construir más viviendas mediante la movilización de suelo público. En paralelo, plantea un cambio en la tramitación municipal para acortar plazos y evitar que los proyectos queden bloqueados durante meses.
El objetivo, según lo explicado, es que las licencias puedan resolverse en un plazo de tres meses. Con ello, el partido pretende reducir la incertidumbre de los promotores y, por extensión, facilitar que el mercado incorpore nuevas viviendas a un ritmo más alto.
En esta línea, la propuesta del PP para solucionar el problema de la vivienda en León se apoya en una idea repetida por los dirigentes populares: si entra más producto al mercado, la presión sobre los precios se reduce de forma más sostenida.
Menos impuestos: IVA al 4% y deducciones
El segundo eje es fiscal. El PP defiende una bajada de impuestos vinculada a la compra, especialmente para jóvenes. Entre las medidas expuestas figura la reducción al 4% del IVA para la primera vivienda que adquieran los jóvenes, así como ajustes sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y la puesta en marcha de deducciones fiscales.
La intención, según el planteamiento, es aliviar el coste de entrada a la vivienda y mejorar la capacidad de ahorro de quienes quieren comprar, en un contexto de precios elevados y condiciones de financiación más exigentes. Para el PP, este paquete busca complementar el impulso a la oferta con un incentivo directo a la demanda que hoy tiene más dificultades.
De este modo, el partido insiste en que la propuesta del PP para solucionar el problema de la vivienda en León debe combinar construcción, incentivos y un marco estable que no cambie cada pocos años.
Seguridad jurídica: derogación de la Ley de Vivienda y ley antiocupación
El tercer pilar, según Silván, es la seguridad jurídica. El senador por León defendió la derogación de la Ley de la Vivienda, al considerar que ha provocado una subida importante de precios. Además, vinculó el debate a la Ley contra la Ocupación Ilegal, que —según señaló— no ha llegado a debatirse en el Congreso por una “decisión discrecional” de la presidenta de la Cámara, Francina Armengol.
En palabras del dirigente popular, esa norma saldría respaldada tras haber sido aprobada por el Senado. Con este punto, el PP pretende reforzar el mensaje de certidumbre para propietarios e inversores, y sostiene que un marco legal menos incierto favorece que más vivienda salga al mercado, tanto en venta como en alquiler.
El caso de León: vivienda vacía, infravaloración y déficit de 3.000 viviendas
La diputada Silvia Franco trasladó el foco a la realidad provincial. Según remarcó, en León existe un “desequilibrio” marcado por vivienda vacía e infravalorada, una situación que atribuyó a la inseguridad jurídica. A ese contexto sumó un dato clave: un déficit de 3.000 viviendas nuevas necesarias “para cubrir la demanda acumulada”.
Franco defendió dos medidas orientadas a facilitar el acceso, especialmente entre jóvenes. Por un lado, citó la “hucha joven”, que unida a avales podría, según explicó, ayudar a abrir “una línea de futuro” para quienes buscan su primera vivienda. Por otro, puso el acento en el ámbito rural con la propuesta de “cero impuestos” en determinados entornos, como incentivo para fijar población y activar mercado en municipios con menor dinamismo.
Así, la propuesta del PP para solucionar el problema de la vivienda en León se presenta como un conjunto de actuaciones que diferencia entre capital, áreas de expansión y zonas rurales, con fórmulas distintas según la presión de demanda.
Referencia a Castilla y León: vivienda pública y precios por debajo de la media
Tanto Silván como Franco destacaron las políticas de la Junta de Castilla y León en materia de vivienda pública. Señalaron que, en los últimos años, se ha impulsado la construcción de 3.000 viviendas públicas en las nueve provincias, de las cuales más de 1.600 serían de alquiler asequible. Con ello, indicaron, “el parque público de alquiler ha crecido en un 61%”.
En cuanto a precios, los representantes del PP afirmaron que esta política se refleja en el coste de compra: Castilla y León registra 1.296 euros por metro cuadrado, frente a los 2.639 euros por metro cuadrado de la media nacional. Según apuntaron, esa proporción también se reproduce en el alquiler.
El partido sostiene que estos datos refuerzan su argumento de que una mayor oferta pública y un marco estable ayudan a contener precios, y sitúa ese enfoque como base para extender su plan al conjunto del país.
Un debate que seguirá en 2026
El anuncio llega con la vivienda instalada en el centro de la agenda política y social. El PP plantea su propuesta como una respuesta estructural, mientras el Gobierno defiende su marco regulatorio y sus políticas para ampliar el acceso.
En León, el debate queda ahora marcado por dos preguntas: si las medidas propuestas podrían acelerar la construcción y si los incentivos fiscales llegarían a quienes más lo necesitan. Por el momento, el partido insiste en que su hoja de ruta se resume en tres conceptos: más vivienda disponible, menor carga fiscal y seguridad jurídica para reactivar el mercado.
