La compraventa de viviendas en Castilla y León aumentó un 9,7% en julio de 2026 respecto al mismo mes del año anterior. El dato sitúa a la comunidad en una posición opuesta a la evolución registrada en el conjunto de España, donde las operaciones disminuyeron un 5,1% interanual.
Así lo refleja la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad publicada este viernes, 25 de septiembre, por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Los datos correspondientes a 2026 tienen carácter provisional.
El avance de la compraventa de viviendas en Castilla y León fue, además, uno de los más destacados del país. Solo la Comunidad Foral de Navarra, con un aumento del 26,4%, y Galicia, con un 10,8%, registraron tasas superiores durante julio.
El gráfico incluido en la página 3 del informe del INE coloca así a Castilla y León como la tercera comunidad con mayor incremento interanual, en un mes marcado por descensos en buena parte del territorio nacional.
El mercado nacional registra 61.417 operaciones
En España se inscribieron 61.417 compraventas de viviendas durante julio. Aunque la cifra creció un 3,6% respecto al mes anterior, fue un 5,1% inferior a la registrada en julio de 2025.
La caída afectó especialmente a la vivienda usada. En concreto, se contabilizaron 48.128 operaciones sobre viviendas de segunda mano, un 6,1% menos en términos interanuales.
Por su parte, las viviendas nuevas sumaron 13.289 compraventas, con un descenso más moderado, del 1,4% frente al mismo mes del año pasado.
De esta forma, la vivienda usada concentró el 78,4% de todas las operaciones, mientras que la nueva representó el 21,6%.
La vivienda libre concentra más del 93% de las ventas
Los datos del INE también muestran que 57.607 de las viviendas vendidas fueron libres, lo que supone el 93,8% del total. Estas operaciones disminuyeron un 4,4% respecto a julio de 2025.
La vivienda protegida tuvo una evolución más negativa. Se registraron 3.810 compraventas, un 14,4% menos que un año antes.
Por tanto, el comportamiento positivo observado en Castilla y León contrasta no solo con la caída general de las ventas en España, sino también con el retroceso de las principales categorías del mercado residencial.
Grandes diferencias entre comunidades
La evolución del mercado inmobiliario mostró importantes diferencias territoriales durante julio.
Navarra encabezó los aumentos con un 26,4%, seguida de Galicia y Castilla y León. También crecieron Castilla-La Mancha, con un 7,3%; la Región de Murcia, con un 2,6%; y Canarias, con un 2,1%.
En el extremo contrario se situaron el Principado de Asturias, con una caída del 15,2%; Baleares, con un 14,3%; y País Vasco, con un 12,4%.
El promedio nacional se situó en el mencionado descenso del 5,1%.
Más de 205.000 fincas transmitidas en España
El informe también analiza todas las transmisiones de derechos sobre bienes inmuebles, no únicamente las viviendas.
Durante julio se inscribieron 205.870 fincas en los registros de la propiedad españoles, un 1,8% menos que un año antes.
De ellas, 117.538 correspondieron a compraventas, cifra que representa una disminución anual del 3,8%. Además, se registraron 43.840 transmisiones por herencia, 4.806 por donación y 504 mediante permuta.
El INE recuerda que estas cifras proceden de las inscripciones realizadas en los Registros de la Propiedad y que los datos de 2026 todavía son provisionales.
Para León, el dato autonómico muestra el contexto en el que evoluciona actualmente el mercado residencial, aunque la nota de prensa facilitada no desglosa las compraventas específicas de la provincia de León. Por ello, el aumento del 9,7% debe interpretarse como correspondiente al conjunto de Castilla y León.
