El Ayuntamiento de León ha aprobado destinar 3,5 millones de euros para la rehabilitación de viviendas en la zona León Norte, gracias a los fondos europeos del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. Esta iniciativa busca alcanzar la rehabilitación de 250 viviendas, priorizando la reducción de al menos un 30% en el consumo de energía primaria no renovable, según la certificación energética.
Las ayudas están dirigidas a comunidades de propietarios, agrupaciones de comunidades y propietarios únicos, quienes podrán solicitar la subvención hasta el 30 de agosto de 2025. Estas actuaciones tendrán como objetivo mejorar la eficiencia energética, la accesibilidad, la seguridad, y fomentar la integración de fuentes de energía renovable.
Barrios beneficiados y características del proyecto
La convocatoria se centrará en los barrios de La Inmaculada, Asunción, Ventas, Cantamilanos, San Esteban y San Mamés, abarcando un área de 14.445 viviendas y 27.000 habitantes en un radio de un kilómetro. Los distritos están físicamente divididos por el trazado del ferrocarril FEVE y suman un total de 226 hectáreas.
El proceso de concesión se realizará mediante concurrencia competitiva y las obras deberán garantizar una reducción mínima del 35% en la demanda energética anual para calefacción y refrigeración.
Subvenciones según el ahorro energético logrado
El porcentaje máximo de la subvención y su cuantía dependerán del ahorro energético conseguido:
| Ahorro energético (%) | Subvención máxima (%) | Ayuda máxima por vivienda (€) |
|---|---|---|
| 30% ≤ ΔCep,nren < 45% | 40% | 8.100 |
| 45% ≤ ΔCep,nren < 60% | 65% | 14.500 |
| ΔCep,nren ≥ 60% | 80% | 21.400 |
Además de las obras, las ayudas cubrirán los costes de gestión, honorarios de profesionales, redacción de proyectos, informes técnicos, certificados necesarios y gastos administrativos.
Impacto en el sector y desarrollo sostenible
Este plan no solo impulsa la mejora del parque residencial de León, sino que también fomenta la generación de empleo y actividad económica en el sector de la rehabilitación. A medio y largo plazo, se busca garantizar un ritmo sostenible de renovación, promover la integración de energías renovables, digitalizar edificios y mejorar la seguridad y accesibilidad.
Con esta iniciativa, León se suma a los programas nacionales de rehabilitación residencial enmarcados en los Entornos Residenciales de Rehabilitación Programada (ERRP), reforzando su compromiso con la sostenibilidad y el bienestar de sus ciudadanos.
