Castilla y León cerró el cuarto trimestre de 2025 con 286 certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas, según la Estadística sobre Ejecuciones Hipotecarias publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE). De ese total, 172 correspondieron a viviendas y 169 a viviendas de personas físicas, en un contexto nacional marcado por un fuerte repunte de este indicador.
El dato aparece en la tabla de comunidades autónomas incluida en la página 3 del informe oficial. Sin embargo, el documento no baja al detalle provincial. Por tanto, no es posible extraer cuántos de esos casos corresponden en concreto a la provincia de León.
A nivel nacional, el aumento fue más intenso. El INE señala que en el cuarto trimestre de 2025 se registraron 6.925 ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas, lo que supone un 32,7% más que en el mismo periodo del año anterior. En el caso de las viviendas de personas físicas, el incremento anual fue del 33,1%, mientras que en las viviendas habituales subió un 34,5%.
Además, en el conjunto de 2025 se iniciaron en España 22.879 certificaciones por ejecuciones hipotecarias, un 12,4% más que en 2024. Dentro de ese balance anual, las ejecuciones sobre viviendas de personas físicas crecieron un 21,7%, y las referidas a vivienda habitual avanzaron un 21,4%.
El informe también apunta que la presión se concentra sobre todo en vivienda usada. En el cuarto trimestre, el 93,6% de las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas fueron sobre inmuebles usados, frente a un 6,4% de vivienda nueva. En términos anuales, la vivienda usada volvió a ganar peso en 2025, con 13.825 casos frente a 1.137 en vivienda nueva.
Otro de los datos relevantes es el perfil temporal de las hipotecas afectadas. El INE detalla que buena parte de las ejecuciones iniciadas en 2025 corresponde a préstamos firmados durante los años previos a la crisis financiera. En concreto, el periodo 2005-2008 concentró el 48,0% de las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas en el conjunto del año.
En el reparto autonómico del cuarto trimestre, Castilla y León se situó lejos de las comunidades con mayor volumen. Andalucía (1.646), Comunitat Valenciana (1.134) y Cataluña (994) encabezaron la estadística, mientras que Castilla y León registró una cifra más contenida, aunque significativa para seguir la evolución del mercado residencial y la vulnerabilidad hipotecaria en la comunidad.
Para el contexto local, el dato deja una lectura clara: la comunidad autónoma en la que se integra León no es ajena al repunte de las ejecuciones hipotecarias. Aunque el informe no ofrece detalle provincial, la tendencia general refleja más presión sobre los hogares con dificultades para sostener el pago de su hipoteca.
