La Junta de Castilla y León ha abierto la convocatoria de las ayudas ordinarias al alquiler de vivienda correspondientes a 2025, impulsadas por la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio. Las solicitudes podrán presentarse hasta el 30 de enero de 2026, tanto a través de la sede electrónica como en cualquier registro administrativo habilitado.
Récord de inversión y objetivo: más de 25.000 familias beneficiarias
En esta edición, las ayudas al alquiler en Castilla y León 2025 parten de un presupuesto inicial de 27,5 millones de euros, lo que supone 8 millones más que en 2024. Además, esta cuantía es ampliable hasta 59,5 millones de euros, lo que permitirá llegar a más beneficiarios en toda la comunidad.
Dentro de este montante, 651.105 euros se reservan específicamente para personas en situación de vulnerabilidad sobrevenida.
El delegado territorial de la Junta en León, Eduardo Diego, ha subrayado que estas subvenciones se inscriben en el compromiso del Gobierno autonómico para garantizar una vivienda estable, social y asequible, con el objetivo de favorecer la igualdad de oportunidades en el acceso a una vivienda digna.
Desde 2015 hasta 2024, en la provincia de León han sido 26.710 las familias beneficiarias, con más de 44.400.000 euros invertidos en ayudas al alquiler.
Quién puede pedir la ayuda y cuánto se subvenciona
Las ayudas al alquiler en Castilla y León 2025 se dirigen a tres grandes grupos de población:
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Jóvenes de hasta 35 años.
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Personas en situación de vulnerabilidad sobrevenida.
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Resto de población con ingresos limitados.
La cuantía subvencionada varía en función del perfil del solicitante:
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50% de la renta mensual con carácter general.
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60% de la renta para jóvenes de hasta 35 años que no residan en el medio rural.
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75% de la renta para jóvenes residentes en el medio rural o personas en situación de vulnerabilidad sobrevenida.
En cuanto a los ingresos, deberán situarse entre 0,5 y 3 veces el IPREM, es decir, aproximadamente entre 4.200 y 25.200 euros anuales.
Este umbral se amplía:
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Hasta 4 veces el IPREM (33.600 euros) para familias numerosas de categoría general o víctimas de terrorismo.
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Hasta 5 veces el IPREM (42.000 euros) para familias numerosas de categoría especial o personas con discapacidad con un grado igual o superior al 33%.
Plazo de resolución y documentación necesaria
El plazo máximo para resolver y publicar la resolución de la convocatoria se ha fijado en seis meses, contados desde el día siguiente a la finalización del plazo de presentación de solicitudes, es decir, hasta el 30 de julio de 2026.
Para formalizar la solicitud, el delegado ha recordado que será suficiente con aportar:
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Contrato de arrendamiento de la vivienda o habitación.
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Justificantes bancarios del pago del alquiler correspondientes al periodo subvencionable, de enero a diciembre de 2025.
Con estos requisitos simplificados, la Junta busca agilizar la tramitación y facilitar que un mayor número de solicitantes pueda acceder a las ayudas al alquiler en Castilla y León 2025.
Subida de los precios máximos subvencionables en los municipios leoneses
Una de las principales novedades de esta convocatoria es el incremento de las rentas máximas subvencionables, ligado a la Orden MAV/800/2025, de 10 de julio. Aunque en las capitales de Burgos, León, Salamanca, Segovia y Valladolid se mantienen los límites anteriores, en varios municipios leoneses se han revisado al alza.
En Ponferrada y San Andrés del Rabanedo:
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Supuestos generales: de 500 a 550 euros (+10%).
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Familias numerosas de categoría general: de 600 a 700 euros (+16,67%).
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Familias numerosas de categoría especial, personas con discapacidad (≥33%) y personas en vulnerabilidad sobrevenida: de 700 a 800 euros (+14,29%).
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Habitaciones: de 175 a 200 euros (+14,29%).
En Sariegos, Valverde de la Virgen y Villaquilambre, municipios limítrofes con León y con más de 5.000 habitantes:
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Supuestos generales: de 450 a 550 euros (+22,22%).
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Familias numerosas de categoría general: de 550 a 700 euros (+27,27%).
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Familias numerosas de categoría especial, personas con discapacidad (≥33%) y vulnerabilidad sobrevenida: de 650 a 800 euros (+23,08%).
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Habitaciones: de 150 a 200 euros (+33,33%).
En el resto de municipios:
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Supuestos generales: de 450 a 500 euros (+11,11%).
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Familias numerosas de categoría general: de 550 a 600 euros (+9,10%).
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Familias numerosas de categoría especial, personas con discapacidad (≥33%) y vulnerabilidad sobrevenida: de 650 a 700 euros (+7,69%).
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Habitaciones: de 150 a 175 euros (+16,67%).
Estos ajustes buscan adaptar las ayudas al precio real del mercado del alquiler y reforzar la eficacia de las ayudas al alquiler en Castilla y León 2025, especialmente en los municipios con mayor presión de demanda.
Otras ayudas: mejora de la accesibilidad en viviendas
Además de las subvenciones al alquiler, la Junta mantiene activas las ayudas destinadas a mejorar la accesibilidad en viviendas, enmarcadas en el Plan Estatal de Vivienda 2022-2025.
La convocatoria, publicada en el BOCYL el pasado mes de octubre, financia actuaciones como:
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Instalación de ascensores.
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Colocación de rampas.
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Salvaescaleras y otros dispositivos.
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Cualquier intervención que mejore la accesibilidad en viviendas unifamiliares o edificios residenciales.
La dotación presupuestaria asciende a 2.083.536 euros, distribuidos en primer lugar entre zonas rurales (25%), posteriormente entre provincias según su peso poblacional y, finalmente, según criterios de valoración.
Las ayudas cubren hasta el 50% del coste de la actuación, con cuantías máximas por vivienda de entre 3.000 y 6.000 euros, en función del tipo de intervención y del edificio. Pueden ser beneficiarias tanto comunidades de propietarios como personas físicas, siempre que cumplan determinados requisitos de ingresos en el caso de viviendas unifamiliares.
En la provincia de León, dentro de este plan 2022-2025, se han beneficiado 171 viviendas, con una inversión total de 866.465 euros destinada a mejorar la accesibilidad.
Una estrategia integral de vivienda social
Con la puesta en marcha de las ayudas al alquiler en Castilla y León 2025 y la continuidad de las subvenciones para la accesibilidad, la Junta configura una estrategia integral de vivienda que combina apoyo directo al pago del alquiler y mejoras en las condiciones de habitabilidad.
El refuerzo del presupuesto, la subida de los límites de renta subvencionable y la atención prioritaria a jóvenes, familias numerosas, personas con discapacidad y colectivos vulnerables sitúan a esta convocatoria como una de las más ambiciosas en el ámbito de la política de vivienda autonómica.
