La compraventa de viviendas en Castilla y León aumentó un 3,4% interanual en marzo de 2026, según los datos provisionales publicados por el Instituto Nacional de Estadística. El avance sitúa a la comunidad por encima de la evolución nacional, donde las operaciones de vivienda descendieron un 2,2% respecto al mismo mes del año anterior.
El dato adquiere relevancia para el mercado residencial del entorno leonés, ya que refleja una tendencia autonómica más favorable que la registrada en España. Aunque la nota del INE no desglosa en este documento la evolución específica por provincias, sí confirma que Castilla y León se encuentra entre las comunidades con crecimiento positivo en compraventas de vivienda.
Más de 61.000 viviendas vendidas en España
En el conjunto nacional se inscribieron 61.295 compraventas de viviendas durante marzo. De ellas, el 78,7% correspondió a vivienda usada, mientras que el 21,3% fue vivienda nueva.
Además, las operaciones sobre vivienda nueva bajaron un 10,2% interanual, mientras que las compraventas de vivienda usada avanzaron ligeramente, con un incremento del 0,2%. Este comportamiento confirma el mayor peso del mercado de segunda mano en la actividad inmobiliaria actual.
Castilla y León, en terreno positivo
El gráfico incluido en la página 3 de la nota del INE sitúa a Castilla y León con una subida del 3,4% en las compraventas de vivienda. La comunidad queda por detrás de Castilla-La Mancha, Navarra y La Rioja, que lideran los aumentos, pero se mantiene claramente por encima de la media estatal.
En contraste, varias autonomías registraron fuertes descensos. Cantabria presentó la caída más intensa, con un -15,4%, seguida de País Vasco, con un -11,6%, y Canarias, con un -8,9%.
Las transmisiones de fincas sí aumentan
El informe también recoge que en marzo se inscribieron 219.493 fincas transmitidas en los registros de la propiedad de toda España, un 2,7% más que un año antes. Dentro de ese volumen, las compraventas de fincas alcanzaron las 122.896 operaciones, con un incremento anual del 1,5%.
Por tipo de inmueble, las fincas urbanas concentraron el 86,7% de las compraventas registradas, mientras que las rústicas representaron el 13,3%. Las ventas de fincas rústicas crecieron un 4,3%, por encima del avance de las urbanas, que aumentaron un 1,1%.
Un indicador a seguir en León
La evolución de la compraventa de viviendas en Castilla y León ofrece una señal de resistencia dentro de un contexto nacional más moderado. Para territorios como León, el dato autonómico permite observar una dinámica regional que, por ahora, se mantiene en positivo.
El INE precisa que las cifras de 2026 son provisionales y serán revisadas en futuras actualizaciones. Por ello, la evolución de los próximos meses será clave para confirmar si este crecimiento se consolida o responde a un repunte puntual del mercado.
