La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de León ha aprobado este viernes el expediente de contratación para la licitación de puestos del Mercado del Conde Luna. La medida permitirá adjudicar 18 módulos vacantes y ampliar la actividad comercial de uno de los espacios más emblemáticos de la ciudad.
El objetivo del Consistorio es completar la puesta en valor del mercado tras su reforma estructural y de modernización. Además, el Ayuntamiento quiere abrir la puerta a nuevos emprendedores, proyectos innovadores y negocios vinculados al producto de proximidad.
18 espacios para nuevos proyectos comerciales
La convocatoria pública permitirá adjudicar 18 lotes mediante concesiones administrativas. Estas tendrán una duración inicial de 10 años, con posibilidad de prórroga.
Con esta fórmula, el Ayuntamiento de León busca ofrecer estabilidad a los negocios que se instalen en el recinto. También pretende reforzar la oferta minorista y convertir el mercado en un punto de referencia para vecinos, visitantes y consumidores.
Durante la elaboración de los pliegos, el área de Comercio ha mantenido contactos con organizaciones empresariales, entre ellas la FELE. El propósito ha sido adaptar el proceso a las necesidades reales del sector.
Una cafetería y productos de León
Los pliegos incluyen varias novedades. Una de las más destacadas es la posibilidad de crear una cafetería en el módulo número 4.
Además, el módulo número 3 queda reservado a través de un convenio con la Diputación de León. Este espacio se destinará a la promoción de productos agroalimentarios de la provincia.
La institución provincial trabaja también en sus propios pliegos para completar la oferta del mercado. Con ello, se refuerza la presencia del producto leonés en el centro de la ciudad.
Comercio local, innovación y actividad económica
La licitación de puestos del Mercado del Conde Luna no busca solo ocupar espacios vacíos. El Ayuntamiento quiere atraer proyectos de calidad que generen actividad económica y den vida al entorno.
La apuesta municipal pasa por el comercio tradicional, la innovación en los modelos de negocio y la venta de productos de cercanía.
De esta forma, el Mercado del Conde Luna aspira a consolidarse como un espacio moderno, competitivo y vinculado a la identidad comercial de León.
Canon y presupuesto de licitación
El proceso cuenta con un presupuesto anual de licitación global de 31.707,60 euros. Esta cantidad se divide por lotes según las dimensiones y características de cada espacio.
El canon concesional base no está sujeto a IVA. Según el informe técnico del ILDEFE, se fija en 8,79 euros por metro cuadrado al mes para los puestos situados en las Islas A y B.
Para las zonas destinadas a almacén, el canon será de 4,39 euros por metro cuadrado al mes. Estas cuantías se actualizarán cada año conforme a las variaciones del IPC.
Criterios para adjudicar los puestos
Los criterios de adjudicación suman un máximo de 100 puntos. La oferta económica tendrá un peso de hasta 60 puntos.
Los otros 40 puntos dependerán de criterios técnicos. Entre ellos figuran la calidad del proyecto, la sostenibilidad, la innovación y el valor añadido para el mercado.
Con esta puntuación, el Ayuntamiento busca que el proceso no dependa solo del precio. También quiere premiar las propuestas que ayuden a reforzar el comercio local.
Un mercado histórico renovado
El Mercado del Conde Luna fue inaugurado en 1929. En los últimos años ha sido objeto de una reforma estructural que ha supuesto una inversión de 2 millones de euros financiados por la Unión Europea.
A esta actuación se suman otras inversiones vinculadas a los fondos europeos Next Generation. En total, el Ayuntamiento de León ha canalizado 3,5 millones de euros para la transformación, digitalización y modernización del comercio minorista.
La reforma ha permitido reorganizar la distribución interior, mejorar la eficiencia energética, integrar la recogida de residuos y abrir grandes cristaleras para aportar más luz natural.
Con la licitación de los 18 puestos, el Mercado del Conde Luna afronta una nueva fase. El reto será llenar de actividad un espacio histórico que quiere volver a ocupar un lugar central en la vida comercial de León.
