Alantre País Leonés ha rechazado la conversión en viviendas de los locales vacíos en León. En una nota difundida este 24 de octubre, la formación de izquierda leonesista critica la iniciativa que atribuye al Ayuntamiento para flexibilizar la normativa urbanística y permitir este cambio de uso en los bajos comerciales. NdP ALANTRE Locales comerciales
La organización califica la propuesta de «parche especulativo e incongruente». A su juicio, la respuesta al problema del acceso a la vivienda debe centrarse en movilizar los inmuebles residenciales que permanecen deshabitados y recuperar el alquiler de larga duración.
Alantre sostiene que en la capital existen miles de viviendas cerradas o destinadas al uso turístico. Por ello, cuestiona que el Consistorio impulse la transformación de locales mientras, según denuncia, ese parque residencial sigue sin atender las necesidades de la población. NdP ALANTRE Locales comerciales
Críticas a las condiciones de las viviendas en planta baja
La formación considera que la conversión de bajos comerciales no garantiza por sí sola una oferta asequible para jóvenes y familias. Además, advierte de posibles problemas de luz natural, salubridad e intimidad en los inmuebles resultantes.
En su comunicado, también expresa preocupación por las consecuencias para el comercio de proximidad. Asegura que la pérdida de locales reduciría las posibilidades de recuperar negocios en los barrios y debilitaría la vida comunitaria. NdP ALANTRE Locales comerciales
Desde esa perspectiva, Alantre defiende que los bajos sin actividad pueden albergar nuevos comercios, iniciativas de economía social y equipamientos públicos. Su alternativa combina medidas sobre el alquiler con actuaciones para recuperar la actividad de estos espacios.
Recargos en el IBI y límites a los pisos turísticos
En materia de vivienda, la organización plantea recargos en el IBI a grandes tenedores de pisos deshabitados, con el objetivo de impulsar su incorporación al alquiler residencial.
Asimismo, solicita una moratoria y límites estrictos a las Viviendas de Uso Turístico (VUT). La finalidad que señala es devolver esos inmuebles al mercado del alquiler de larga duración.
El tercer eje de su propuesta es crear una Bolsa Municipal de Alquiler Social, acompañada de garantías para los pequeños propietarios. NdP ALANTRE Locales comerciales
Alternativas para los locales vacíos en León
Para los bajos comerciales, Alantre propone un Banco Municipal de Locales con precios bonificados. Este recurso apoyaría a emprendedores locales, proyectos de artesanía y establecimientos de cercanía.
Por otra parte, plantea destinar los espacios sin uso comercial a una red municipal de equipamientos comunitarios. Entre los ejemplos que enumera figuran centros de día y de cuidados para personas mayores, ludotecas municipales y espacios asociativos.
La propuesta incluye también aulas de estudio y ensayo distribuidas por los barrios para la población joven. Con estas medidas, la formación reclama que las políticas municipales combinen el acceso a la vivienda con el mantenimiento del pequeño comercio y de los servicios públicos de proximidad.
